¡Excelente oportunidad de inversión en la zona industrial de mayor crecimiento en Yucatán! Se ofrece en venta una magnífica propiedad con uso de suelo industrial, ideal para empresas de logística, centros de distribución, manufactura o desarrollo comercial. Su ubicación estratégica en el municipio de Umán garantiza una conectividad vial óptima hacia las principales carreteras del estado y el puerto de Progreso. Características Principales: • Superficie de Terreno: 7,012 m² que ofrecen un amplio espacio para maniobras de carga/descarga o futuras expansiones con 70.12 m de frente y 100 m2 de fondo. • Construcción Total: 1,271.46 m² distribuidos eficientemente con 20 m de frente y 60 m de fondo con altura de 6.70 m. Energía trifásica con transformador de 45 KVA. • Área de Oficinas: Espacio techado y acondicionado para personal administrativo y operativo. • Infraestructura: Bodega con excelente altura , techumbre resistente y accesos reforzados. Ventajas Estratégicas: • Giro Versátil: Ideal para industria pesada, CEDIS o comercio a gran escala. • Ubicación Premium: Situada en el polo logístico e industrial de Umán, con acceso rápido al periférico de Mérida. • Servicios Disponibles: Zona factible para energía eléctrica de media/alta tensión y accesibilidad para transporte pesado.